Audyt energetyczny i remontowy budynku
W ramach świadczonych usług przeprowadzamy audyty energetyczne oraz remontowe budynków. Tego rodzaju działania zostały wprowadzone ustawą z dnia 21 listopada 2008 roku O wspieraniu modernizacji i remontów (z późniejszymi zmianami) jako element usprawniający działania w przypadku inwestycji termomodernizacyjnych. Szczegółowy zakres oraz informacje na temat form wskazanych audytów omawia także Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 roku.
Audyt energetyczny dla obiektu budowlanego
Audyt energetyczny dla obiektu budowlanego pozwala dokładnie określić, na jakim poziomie jest obecne zużycie energii w kontrolowanym budynku. Na podstawie tych danych możliwe jest następnie przedstawienie wszystkich usprawnień i modernizacji, jakie można wprowadzić – oczywiście celem poprawy jego efektywności energetycznej. Z tego względu w dokumentacji audytu znajdą się wyliczenia zarówno bieżącej sytuacji energetycznej, jak i przewidywane wyniki osiągane po dokonaniu założonych prac, takich jak na przykład docieplenie elewacji. Badanie obejmuje wszystkie możliwe instalacje czy elementy konstrukcyjne, które mają wpływ na wykorzystanie energii, w tym ściany, stropy, systemy grzewcze, oświetlenie (także zewnętrzne) czy nawet rozwiązania bazujące na odnawialnych źródłach energii, o ile takie są używane.
Taka analiza stanowi często podstawę do uzyskania wsparcia finansowego remontów i innych działań termomodernizacyjnych. Może dotyczyć zarówno budynków mieszkalnych, jak i obiektów służących do wykonywania zadań publicznych. Dla domów jednorodzinnych audyt energetyczny stanowi element niezbędny do starania się o uzyskanie tak zwanej podatkowej ulgi termomodernizacyjnej, z której skorzystać może właściciel nieruchomości. Audyty wykonywane są w formie uproszczonej, wstępnej oraz pełnej.
Audyt remontowy
Przeprowadzane przez nas audyty remontowe to inaczej mówiąc szczegółowe opracowania określające zakres koniecznego remontu, którego celem jest poprawa stanu technicznego obiektu budowlanego. W takim audycie nie może zabraknąć danych z inwentaryzacji budowlanej obejmującej opis konstrukcji, w tym ścian czy stropów oraz charakterystykę instalacji: grzewczej, CWU, wentylacyjnej czy też przewodów kominowych i elektryki. Zgodnie ze wspomnianym już rozporządzeniem w audycie remontowym formułowana jest także ocena ogólnego stanu budynku w kontekście wyboru dla niego najbardziej optymalnych przedsięwzięć remontowych. Taka analiza, jako wstęp do projektu budowlanego, zawiera ponadto wykaz prac, które w ramach remontu muszą zostać wykonane, wraz z ich kosztorysem.
Tego rodzaju audyt, w przypadku budynków mieszkalnych oddanych do użytku przed 14 sierpnia 1961 roku, stanowi podstawę do ubiegania się o premię remontową. Takie finansowanie ma w założeniu przyczyniać się do ogólnego zmniejszenia zużycia energii w obiektach budowlanych.
